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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Tours (37000)
103 500 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

À VENDRE | Quartier Beaujardin | Appartement T4 | 65 m² | Parking collectif sécurisé | Cave | Bon état - Venez découvrir cet appartement très lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence gérée par nos soins, quartier Beaujardin. Il bénéficie d'une exposition traversante avec l'orientation sud donnant côté séjour. Vendu libre de toute occupation, ce bien serait idéal en vue d'en faire une résidence principale ou alors de réaliser un investissement locatif rentable. Son intérieur tout juste rafraichit s'ouvre directement sur un vaste salon / séjour avec cuisine attenante. Son espace nuit comporte trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin pour plus de stockage, il est également vendu avec une cave. Ses véritables atouts : - un prix du marché très attractif pour la ville de Tours : 1642€ / m² - le parking collectif et sécurisé de la résidence permettant à chaque occupant de garer un véhicule. - Ou encore le système de chauffage novateur de la copropriété. En effet de gros travaux ont été réalisés sur les immeubles l'année dernière, permettant à ce jour aux occupants de bénéficier d'un système de calcul individualisé de leurs consommations de chauffage. Ainsi chaque copropriétaire ne paye donc plus que ses propres consommations ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 499,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 8,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 103 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 et 1 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 103 500 € (soit 1 592 € / m²)
  • Honoraires : 8500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 789 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP925972
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Tours (37000)
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 1
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