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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Tours (37100)
274 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37100)

En exclusivité ! une situation idéale. très rare sur le marché ! Au dernier étage d'une résidence récente, bien tenue et sécurisée (BBC),c'est un coup de coeur assuré pour ce duplex "discret et cocooning" avec terrasse et vue sur le christ-Roi ! Au premier niveau, vous profiterez d' un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et résolument moderne, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux chambres et leurs salles de bains respectives et un espace rangement / dressing généreux feront le bonheur de vos enfants ! Enfin aucun souci pour vos voitures et vélos, deux parkings et une cave complètent ce bien au sein d'un sous-sol avec vidéosurveillance. vous voyez tout y est ! Alors ne tardez plus, votre bonheur immobilier est à deux pas. ensemble calons une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 236 et 1 672 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 et 1 672 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 3 044 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341758
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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