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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Tours (37100)
330 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37100)

À vendre, appartement de standing T4 (106 m²) avec terrasse et vue dégagée à Tours, secteur privilégié. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement de standing T4 situé allée de Trianon à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le bien se compose comme suit : une entrée, vous accueille suivi d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc environnant, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, dont une avec placard, deux salles d'eau ainsi que nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et une cave. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 47 70 12 82 ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 012,99 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 310 200,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 3 113 € / m²)
  • Honoraires : 19800 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP930163
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Tours (37100)
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