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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Tours (37100)
240 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37100)

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun dont le tram arrêt Monconseil, il est idéalement situé pour profiter pleinement des services de la ville. La proximité de parcs et espaces verts assure un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre. Résidence paysagé avec un potager commun sur le toit de la résidence. Ce bien présente un appartement de 73 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 17 mètres carrés sans vis a vis, offrant un espace extérieur appréciable pour se relaxer. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres permettent d'aménager confortablement l'espace à sa guise. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriétés. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces récemment construit en 2022 propose un agencement pratique et moderne. Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnels, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance de convivialité. La présence d'une place de parking en souterrain constitue un avantage appréciable dans ce quartier dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Maginot
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 357 et 483 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 49 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 288 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381464
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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