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appartement 4 pièces 139 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 4 pièces 139 m² Tours (37100)
565 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37100)

Bengy immobilier optimhome vous propose un bien exclusif à la vente avec de très belle prestations ! Appartement en duplex entièrement rénové (matériaux de bonnes qualités), sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Tours ainsi qu'une grande terrasse aménagée Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie donnant d'un côté sur le salon / salle à manger avec l'accès à la terrasse et de l'autre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'escalier centrale sépare les espaces de façon harmonieuse. Au premier, vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un wc ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) avec une vue magnifique sur Tours. L'ensemble des pièces bénéficient d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le plus ? Evidement la taille de la terrasse mais aussi un garage fermé avec porte motorisé ainsi qu'une cave. Bien de qualité rare sur le marché ! À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 573143 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface carrez : 138 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 565 000 € (soit 4 065 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 956 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039890858
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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