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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Tremblay-en-France (93290)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Tremblay-en-France (93290)

185 000 €

Appartement 4 pièces Tremblay-en-France (93290)

Iad France - Daniel DE BRITO (06 61 11 16 40) vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux avec Vue Panoramique à Tremblay-en-France Découvrez ce magnifique appartement de 78,5 m², situé au 10ème étage d'une résidence de standing de 12 étages à Tremblay-en-France. Construit en 1973, ce bien a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose de 4 pièces principales, dont deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous profiterez également d'un grand dressing, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'un cagibi. Une cave complète ce bien. Avec son exposition à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée sur les environs. Les grandes fenêtres baignent chaque pièce dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence offre des prestations de qualité, avec un gardien, un interphone et une connexion internet en fibre optique. Le chauffage collectif en géothermie assure confort et économies d'énergie. Un digicode sécurise l'accès à l'immeuble, garantissant votre tranquillité d'esprit. Un parking en libre service est également à votre disposition. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et RER B), cet appartement allie praticité et qualité de vie. Le quartier calme et la vue imprenable sur les alentours font de ce lieu un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Tremblay-en-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 jours sur 7 et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 314 € par mois (soit 3768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel DE BRITO EI (ID 44531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Standing

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 12
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.