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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Trignac (44570)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Trignac (44570)
175 725 €
-2.94 %

Appartement 4 pièces Trignac (44570)

À vendre : Charmant appartement de 87,61 m² situé au cœur de Trignac, Loire-Atlantique. Vous souhaitez une maison avec jardin mais n'avez pas forcément le budget ? Venez alors visiter tout de suite ce bien situé dans un immeuble avec du cachet, construit en 1900; cet appartement sur 2 niveaux vous permet d'installer votre famille confortablement. Il vous propose un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée (possibilité d'en créer une 3ème), une salle d'eau avec WC à l'étage, une salle de bains en rez-de-chaussée et 1 WC indépendant. La présence d'un cellier / garage à vélo traversant et de 2 dépendances (grand caveau et atelier) permet du stockage et de l'aménagement supplémentaire. Un jardin avec patio et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, complètent le bien. Bien qu'habitable de suite, cet appartement nécessitent des travaux afin d'améliorer son confort et son cachet. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 175 725 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 165 000 €). Cette opportunité rare dans le centre-ville de Trignac ne durera pas longtemps. Ne manquez pas cette chance unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 175 725 € (soit 2 020 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-5 325 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : SSXV-6X0-LIY
Orpi Marchand Immobilier (By Antoine)

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