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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Troyes (10000)
119 000 €
-11.85 %

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Iad France - Michaël PROBST (06 74 05 29 93) vous propose : Superbe appartement t4 traversant de 70 m² avec vue panoramique à Troyes. Dans une résidence de standing de 12 étages, cet appartement situé au dernier étage offre une vue imprenable sur la ville de Troyes. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée, un cellier donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau, et un WC séparé. Construit en 1971, cet appartement bénéficie d'un bon état général. Les équipements tels que l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique offrent un confort moderne au quotidien. Le chauffage par le sol est collectif au gaz assurant une chaleur agréable en toute saison. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, gare, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception à Troyes. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël PROBST EI (ID 54612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894176635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 12e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 700 € / m²)
    -11.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.85 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1416035
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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