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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Troyes (10000)
95 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Iad france - sandrine cloquemin (06 64 42 57 97) vous propose : appartement de 4 pièces, 2 chambres à troyes. Cet appartement lumineux de 74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, est en très bon état. Offrant un salon / séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un cellier / dressing, il est idéal pour une famille ou des colocataires avec la possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon. Bénéficiant d'une exposition est, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les atouts de cet appartement incluent un interphone, le chauffage collectif au gaz. Situé à seulement 10 minutes des commerces, écoles primaires et universitaires, et à 5 minutes des commodités cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une belle opportunité à saisir à troyes ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez moi rapidement afin de programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine cloquemin ei (id 51492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 891 et 1 205 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571592
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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