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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Troyes (10000)
159 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Vous rêvez de trouver l'appartement idéal à Troyes ? Ne cherchez plus ! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 98,06 m² loi Carrez, idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville animé de Troyes et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique avec une belle entrée, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, tandis que le séjour de 34,00 m² vous offre un espace confortable pour vous détendre et recevoir vos invités. Baigné de lumière naturelle, chaque recoin de cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse. Avec ses 2 chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire, cet appartement convient parfaitement aux couples en quête d'espace. Le balcon exposé sud, de plus de 12 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante sur les jardins et le bassin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage et une cave sont inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 06 98 74 60 00 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure- charges annuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien espaces verts : 2999,78 EUR dont 506,83 EUR fonds travaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 999 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 1 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1847
DU COTE DE CHEZ VOUS IMMO agence immobilière Saint-André-les-Vergers (10120)
DU COTE DE CHEZ VOUS IMMO

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