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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Troyes (10000)
155 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Situé à Troyes, cet appartement de 81 m² au 5ème étage offre un cadre de vie idéal. Proche du centre ville, à seulement 5 minutes à pied, il bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités. Avec ses 3 grandes chambres, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte équipée, ce bien est adapté aussi bien pour une colocation que pour une famille. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un grand balcon, d'une cave et d'un parking gratuit à 2 minutes. Construit en 1970, cet appartement comprend une entrée, des placards, un WC, une salle de douche et offre un espace sans travaux à prévoir. Le chauffage est compris dans les charges. Ses atouts résident dans sa fonctionnalité, sa luminosité, et sa situation géographique privilégiée. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura séduire ceux en quête d'un confort de vie optimal dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 937 et 1 267 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1 267 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 1 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377010
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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