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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Troyes (10000)
169 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Troyes, en exclusivité appartement triplex t4 de 87 m² habitables comprenant, 1 séjour / salon, 1 cuisine ouverte aménagée / équipée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 2 wc séparés, 1 placard, 1 jardin et 1 place de parking privée. (loi carrez 80.57 m²) idéalement placé, secteur calme apprécié et recherché, cet appartement rez-de-jardin se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, bus etc. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement spacieux et lumineux (en parfait état), comprenant une belle pièce de vie de 38.57 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle d'eau de 4.87 m² (avec meuble double vasque et douche italienne), un couloir de 3.70 m² et un wc de 1.54 m². En duplex, vous disposez d'un palier de 3.17 m² qui dessert deux chambres de 12.86 et 9.13 m², et d'un wc de 1.51 m². En triplex, vous disposez d'une mezzanine de 13.12 m² avec velux et volets roulants électriques. (pièce pouvant servir de chambre ou de bureau). Jardin et terrasse 35 m² chauffage électrique (sol et radiateur) double vitrage interphone 1 place de parking privée portail électrique. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 886954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • Duplex
  • Triplex
Extérieur
  • Surface jardin : 36 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 230 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 1 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 388 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340937096561
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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