Iad France - Olivier Canals (06 66 48 11 62) vous propose : Opportunité rare à Valence - Spacieux appartement rénové de 4 pièces avec garage Idéalement situé à Valence, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Avec une surface de 87 m², ce bien spacieux comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, une buanderie et un cellier, offrant ainsi un agencement astucieux pour répondre à tous vos besoins. La rénovation de qualité, les finitions soignées et l'aménagement optimisé font de cet appartement un véritable cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. L'exposition sud et nord apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking sécurisée, facilitant ainsi vos déplacements et le stationnement de vos véhicules. Une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le parc paysager de la résidence offrira un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, idéalement situé à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Canals EI (ID 84551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 9
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.