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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 4 pièces 125 m² Valence (26000)
575 000 €

Appartement 4 pièces Valence (26000)

Valence avenue maurice faure, en exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité et une vue exceptionnelle sur l'ardèche et le vercors pour ce f5 de 125 m² avec une superbe terrasse au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing dans un parc en retrait de l'avenue. Une conception agréable et de beaux volumes : un vaste hall d'entrée desservant un séjour-salon de 40 m² avec accès à une terrasse à l'ouest et un vaste balcon à l'est, cuisine intégrée, un bureau de 16 m² ou salon tv, 2 chambres : 1 suite parentale de 24 m² avec salle de bains et 1 suite amis ou enfant de 15 m² avec salle d'eau. Un grand garage, une cave en sous-sol avec accès par l'ascenseur et un parking privatif. Chauffage individuel au gaz par le sol + radiateurs - climatisation - huisseries en alu - volets électriques. Charges annuelles : 1 987,75eur (syndic, ascenseur, entretien du parc et de la résidence). Dpe : d 171 - ges : d 33 un beau lieu de vie pour les amoureux de jolies vues et du centre-ville. Appartement actuellement loué : 1 170eur + 130eur = 1 300eur. Prix : 575 000eur ttc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 575 000 € (soit 4 600 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
Ambiance Immobilier

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