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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Valence (26000)
170 000 €

Appartement 4 pièces Valence (26000)

Découvrez cet appartement T4 de 77 m² situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une place de parking privative, un atout rare et recherché. L'appartement est actuellement loué à 700 € par mois, avec des charges de copropriété de 150 € par mois. Le locataire en place est sérieux et fiable, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un investissement sans gestion complexe. Avec son emplacement en hauteur, sa place de parking et sa situation dans un quartier calme et bien desservi, ce bien offre un cadre de vie confortable tout en étant attractif pour la location. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement sécurisé et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nikola GHEDJATI, Tél. : 06 12 46 53 74, E-mail : nikola.ghedjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 931069900.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 727
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 146 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1407354
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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