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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Valenciennes (59300)
120 000 €

Appartement 4 pièces Valenciennes (59300)

* Adresse : * Centre-ville de Valenciennes, à deux pas du tram, du centre et de la gare. Appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Valenciennes. Cet appartement baigne de soleil et offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : - * Superficie : * env 63 m² - * Étage : * 1er étage - * Exposition : * Sud-est Description : - * Salon / Séjour : * Un beau salon séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. - * Cuisine : * Cuisine équipée et séparée, aménagée avec soin pour allier praticité et modernité. - * Chambres : * 2 chambres confortables offrant un espace nuit paisible. - * Salle de bain : * Salle de bain avec baignoire et vasque - * Balcon : * Un agréable balcon pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Atouts : - * Localisation : * Emplacement de choix en centre-ville, au pied du tram, du centre et de la gare. - * Lumineux : * L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. - * État : * Actuellement loué, il constitue un investissement idéal. Très jolie façade de caractère Il possède également une cave Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333583
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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