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appartement 4 pièces 147 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 4 pièces 147 m² Valenciennes (59300)
289 000 €

Appartement 4 pièces Valenciennes (59300)

En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts, je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 147 m² totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Le premier niveau est composé d'une entrée, un double séjour avec très grande hauteur sous plafond mansardé et cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc séparé, une salle de bain avec double vasque et 2 grandes chambres. Au second niveau, vous découvrirez une charmante suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau attenante. Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1837
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 70 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 1 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380302
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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