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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Valenciennes (59300)
120 000 €

Appartement 4 pièces Valenciennes (59300)

Situé en plein cœur de Valenciennes (59300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec un emplacement de parking inclus, la voiture reste en sécurité, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Construit dans les années 70, ce charmant appartement au premier étage est doté de 2 chambres, d'un séjour généreux de 40 m² pouvant être aménagé en 3e chambre si nécessaire, d'une cuisine fonctionnelle, d'une cave pour le rangement, et d'un ascenseur pour plus de confort. De plus, l'accès à un emplacement de parking souterrain offre une solution pratique pour le stationnement. Avec quelques travaux à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et goûts de ses futurs occupants. L'espace généreux et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie confortable et modulable pour créer un chez-soi personnalisé au cœur de Valenciennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391641
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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