Envie d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, cadre bucolique et accessibilité au centre-ville ? Ne cherchez plus, cet appartement exceptionnel au bord de l'eau à valenciennes est fait pour vous ! Caractéristiques : surface généreuse de 80 m² trois belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative cuisine ultra-équipée : prête à éveiller le chef en vous ! Séjour lumineux et aéré deux loggias complètent ce bien. L'endroit rêvé pour vos moments de détente ! Une place de parking est aussi disponible pour plus de confort ! Pourquoi choisir cet appartement ? Cadre paisible : tout en étant proche de la ville, promenez vous au bord du canal, vous serez dans un environnement apaisant, loin de l'agitation. Emplacement idéal : à 2 pas du centre-ville de valenciennes, des commerces, transports (tram et bus au bout de la rue) et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce type de bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 252 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33210) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 252 000€ honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 252 000€ honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est

Quartier : centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, port

Situation : ville
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 286 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 286 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.