Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — résidence st hubert — 2 chambres - double séjour - parking - cave — venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces (possibilité d'une 3ème chambre), sans travaux, d'une superficie totale de 67 m² dans une résidence calme et verdoyante, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble de 4 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement traversant (double exposition). Il se décompose ainsi : une entrée desservant toutes les pièces telle que la cuisine ouverte sur le double séjour faisant au total près de 33 m². Ensuite, se trouvent 2 belles chambres de 10 et 12 m² chacune. Il y a également une pièce faisant office de cellier attenant à la cuisine et une autre de plus de 3 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau. Ensuite, nous avons une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. — l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. — les + : double vitrage, cellier, dressing ou bureau, aucun travaux, fibre optique, geothermie, chauffe-eau de 2022, résidence calme et verdoyante, double exposition. Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras. Régule chaque trimestre en fonction de la consommation). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 791 et 1 071 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.