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appartement 4 pièces 180 m2 à vendre à Vallauris (06220)

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Vente appartement 4 pièces 180 m² Vallauris (06220)

1 800 000 €

Appartement 4 pièces Vallauris (06220)

Dans ce quartier très prisé de la Californie entre Cannes et Vallauris, se niche au sein d'un parc de plusieurs hectares, une résidence de très haut de gamme, gardée en permanence, dans laquelle vous trouverez de superbes installations pour votre confort : 2 piscines, 2 terrains de tennis, un terrain de sport, une salle de fitness, un immense parc boisé pour vos balades et une réception ouverte 24h / 24, qui veille sur la résidence avec de nombreuses caméras. Vous serez ensuite charmé par cet appartement climatisé très lumineux dans un état neuf, au salon de 70 m², aux chambres de belle taille, à la cuisine entièrement équipée, aux trois salles de bain et à la vue sublime sur le parc, la mer et les îles de Lérins. Pour rajouter à votre agrément, une partie de l'appartement peut se transformer en studio indépendant, lequel dispose de sa propre entrée sur le pallier. Deux grandes caves et deux places de stationnement en sous-sol complètent les atouts de bien d'exception. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien DUJARDIN, Tél. : 06 14 30 77 94, E-mail : jeansebastien.dujardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 822 218 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Californie

Situation : mer
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 944 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 944 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.