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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Valserhône (01200)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Valserhône (01200)
215 000 €

Appartement 4 pièces Valserhône (01200)

Iad france - frank boudard (06 46 46 55 81) vous propose : bel appartement t4 de 101 m² en centre-ville de bellegarde-sur-valserine découvrez cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé en plein coeur de bellegarde-sur-valserine, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Profitez d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, stades, et des promenades au bord de la valserine. Caractéristiques principales : •surface : 101 m² •étage : 2ᵉ avec ascenseur et accès sécurisé par digicode •agencement : •une entrée accueillante •une buanderie pratique •toilettes indépendantes avec lave-mains •une cuisine fonctionnelle •un salon lumineux donnant sur un balcon •trois chambres, dont une avec accès direct au balcon •volets roulants électriques pour plus de confort points forts : •accessibilité : à 2 minutes de la gare reliant genève en 30 minutes et des grandes villes comme paris ou lyon rapidement. •qualité de vie : tout à portée de main : écoles, commerces, infrastructures sportives, et cadre naturel avec la valserine à quelques pas. •opportunité rare : appartement spacieux, emplacement stratégique et cadre de vie agréable – idéal pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité en centre-ville, alliant confort, praticité et cadre de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177.67 € par mois (soit 2132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 186 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frank boudard ei (id 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 132 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647966
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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