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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Vannes (56000)
429 000 €
-4.24 %

Appartement 4 pièces Vannes (56000)

En exclusivité, je vous propose cet appartement T4 de 104 m², idéalement situé à proximité directe des commerces, écoles et arrêts de bus, à seulement 2 km de la gare de Vannes dans le quartier de Beaupré Lalande. L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec parquet massif. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour les repas de famille en plein air ou la détente. Cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique. L'appartement offre un espace nuit de trois chambres : une avec salle d'eau privative, une seconde avec un balcon. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Un bureau indépendant ainsi qu'une buanderie viennent ajouter de la praticité à ce beau logement. Grâce à sa bonne orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux places de stationnement en sous sol ainsi qu'un cellier indépendant complètent parfaitement ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1987 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 987 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 429 000 € (soit 4 125 € / m²)
    -4.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.24 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343707
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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