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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Vanves (92170)
497 000 €

Appartement 4 pièces Vanves (92170)

Iad france - céline gouagout vous propose : a vanves, idéalement situé. Métro ligne 13 malakoff-plateau de vanves à 5 min à pieds. Parc des expos de versailles à 30 min. Accès autoroute a6a à 5 min. Toutes les commodités sur place, écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants. Bel appartement t4 d'environ 86 m² au 1er étage (sans ascenseur) ayant gardé son charme de l'ancien 'parquet, cheminées marbre, moulures au plafond'. Il se compose d'une entrée sur le couloir qui dessert 2 chambres lumineuses, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche et un wc séparé. Le plus de cet appartement 'une véranda intérieur' qui offre une vraie pièce en plus, un vrai puit de lumière pour créer un jardin d'hiver. S'ajoute à ce bien une cave et une cour commune. Doubles vitrages, chauffage et eau chaude au gaz. Immeuble de 3 étages. Charges de copropriétés 110€ mensuels. \n\nla presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 661 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady gouagout céline - ei (id 65019) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 830 et 6 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 et 6 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 661 kWh/m².an 143* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 143 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 497 000 € (soit 5 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1624418
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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