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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Varces-Allières-Et-Risset (38760)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Varces-Allières-Et-Risset (38760)

356 000 €

Appartement 4 pièces Varces-Allières-Et-Risset (38760)

Iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose : Duplex T4 au COEur de Varces-Allières-et-Risset Découvrez ce magnifique duplex T4 de 91 m², idéalement situé au cOEur de Varces-Allières-et-Risset, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Construit en 2015, ce bien moderne et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Premier Niveau Cuisine et Pièce de Vie : Profitez d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Suite Parentale : Une suite parentale avec salle d'eau intégrée, offrant intimité et confort. Grande Terrasse : Une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Étage Supérieur Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour les enfants ou les invités. Salle de Bain Supplémentaire : Une deuxième salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Atouts du Duplex Excellente Exposition : Bénéficiez d'une exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Garage et Parkings : Un grand garage complète ce bien, avec des places de parkings libres disponibles à l'intérieur de la résidence. Localisation et Commodités Situé à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives, ce duplex offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce duplex est une perle rare sur le marché immobilier de Varces-Allières-et-Risset. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.17 € par mois (soit 1010 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout EI (ID 73717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.