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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Vaugneray (69670)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Vaugneray (69670)
470 000 €

Appartement 4 pièces Vaugneray (69670)

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t4 au 1er étage de la copropriété. Il mesure 96.27 m², avec côté jour, une pièce de vie de 46.23 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 20 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 13.03 m², 10.57 m² et 13.87 m². Vous disposez d'une salle de bains avec wc séparés ainsi que d'une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé ouest. Vous avez un intérêt ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853936).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 4 896 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935258573
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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