Iad France - Alain Canteleu (06 64 98 34 37) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces Moderne à Vaujours Cet appartement de 105 m² ( 74 m² Carrez) est un véritable bijou de l'immobilier, parfait pour une vie en toute quiétude et confort moderne. Situé au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable. Avec 3 chambres spacieuses, un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son exposition plein sud vous assure une belle clarté tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en parfait état, sans aucun besoin de travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Enfin, pour garantir votre confort, vous disposez de deux places de parking sécurisées en sous sol, idéales pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Vaujours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Canteleu EI (ID 63147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.