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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Vaulx-en-Velin (69120)
130 000 €
-12.16 %

Appartement 4 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence Casarese Immobilier vous propose cet appartement T3 (possible T4) situé dans la ville de Vaulx-en-Velin  Venez découvrir votre futur bien situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un double séjour donnant sur un grand balcon. La partie nuit se trouve dans le couloir avec cellier et se compose de 2 chambres d'une salle d'eau et de WC indépendant.  Un second cellier sur le pallier accompagne ce bien vous donnant accès à encore plus de rangement. Cet appartement chaleureux, spacieux et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille !   Les prestations du bien :   - Surface de 67,25 m² loi Carrez,  - Appartement traversant,  - Chauffage collectif,  - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (double salon).  - Vue sur les espaces verts de la copropriété, - Arrivée du Tramway 9 en 2026.  Cet appartement entièrement rénové ravira les futurs copropriétaires, les matériaux sont de qualités, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal aux prochains habitants.  A 5 min à pieds du futur Tram, cette copropriété arborée se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges.  La taxe foncière est de 1025 euros.  Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 3.300 euros.  Prix de vente : 130.000 €  Investissement locatif - Secteur Mas du Taureau Sud - Familial et convivial Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4827. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 1 940 € / m²)
    -12.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.16 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049004
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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