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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Vaulx-en-Velin (69120)
159 000 €
+6.71 %

Appartement 4 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose cet appartement lumineux de type 4, idéalement situé au cœur du village de Vaulx-en-Velin. D'une surface au sol de 70 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Une copropriété à taille humaine avec de faibles charges. La pièce principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L' exposition Est / Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace de vie encore plus agréable. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux à l'étage, idéale pour une famille. Une salle d'eau, double vasques et un WC indépendant. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant au futur acquéreur l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts et besoins. La façade de l'immeuble a été votée en AG, garant. Vous bénéficiez également d'une cave privée pour vos besoins de stockage ainsi que d'un stationnement privé, un véritable avantage dans ce secteur. À noter que l' eau froide est incluse dans les charges, ce qui représente un atout supplémentaire en termes de gestion des coûts. Cet appartement, situé dans un environnement dynamique et en pleine évolution, représente un excellent potentiel. Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, je vous invite à me contacter rapidement. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Nadine DA COSTA-BLEIN au 06 67 27 22 22 ou nadine.blein@dufosse-immobilier.com L'immobilier Passion Nadine BLEIN 06 67 27 22 22 nadine.blein@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface cuisine : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : EO
  • Quartier : Le Village
  • Situation : Coeur village : commerces à proximité
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Petit rafraichissement à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 544 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 239 € / m²)
    +6.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 541 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.71 % (10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12125
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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