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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Vaux-le-Pénil (77000)

268 000 €

Appartement 4 pièces Vaux-le-Pénil (77000)

Appartement Duplex Charmant et Rénové à Vaux-le-Pénil Winwin Immobilier vous présente ce duplex de 71.30 m², niché au coeur de Vaux-le-Pénil, une ville où il fait bon vivre. Construit en 1900 et rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Il se compose de la manière suivante; - Une entrée avec un WC indépendant et lave main, - Un vaste espace séjour et cuisine de 30 m², - D'une chambre de 9.4 m² - D'une seconde chambre de 9.2 m² - Une troisième change de 10.9 m² - D'une salle d'eau avec WC - Le point d'orgue de ce bien est sans conteste sa terrasse de 27 m² et son jardin de 96 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également à votre disposition. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes de marche. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence d'un restaurant à 5 minutes, tandis que les adeptes de la nature pourront se ressourcer dans le parc situé à 15 minutes. Enfin, plusieurs médecins généralistes et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Manon MENDES PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 27 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.