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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Vaux-le-Pénil (77000)

258 000 €

Appartement 4 pièces Vaux-le-Pénil (77000)

Découvrez ce magnifique duplex à Vaux-le-Pénil, une perle rare nichée au coeur d'un cadre paisible et enchanteur. Construit en 1900 et entièrement rénové en 2023, Winwin immobilier vous présente cet appartement de 71.10 m² alliant charme d'antan et modernité. Situé au deuxième et au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, il se compose de la manière suivante : Au 2ème étage -Une Chambre de 13.4 m² -Une seconde chambre de 8.8 m² -Un WC indépendant -Une salle d'eau + WC de 2.9 m² Au 3ème étage : - Un espace salon-cuisine de 30.4 m² - Une troisième chambre de 8.8 m² Ce duplex dispose également d'une cave, un atout précieux pour le stockage. ainsi qu'une place de parking incluse dans le prix de vente. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : un restaurant à seulement 5 minutes à pied, idéal pour une soirée gourmande. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à moins de 15 minutes à pied, offrant un cadre parfait pour les familles. De nombreux commerces, dont une alimentation générale, un parc, et plusieurs professionnels de sante sont également accessibles en quelques minutes, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Win Win Immobilier : Manon MENDES PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.