Iad France - Fanny Fayard (06 52 44 11 67) vous propose : À Vendre : Superbe Appartement de 100 m² environ en Plein COEur de Veauche Venez découvrir ce magnifique appartement de 100 m² environ, idéalement situé en plein centre de Veauche, à deux pas de la place de l'Europe. Niché dans un cadre exceptionnel, cet appartement offre une vue imprenable sur le parc Magniny, vous assurant un cadre de vie paisible et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour spacieux donne directement accès à une belle terrasse de 18 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou la possibilité d'aménager un bureau à domicile. Chacune de ces chambres est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. De plus, un garage est inclus, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, au cOEur de Veauche. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin d'autres informations ou d'ajustements pour cette annonce ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 1e étage
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 727 et 983 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 et 983 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.