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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Vence (06140)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Vence (06140)

561 000 €

Appartement 4 pièces Vence (06140)

Iad france - florence amyot (06 28 81 24 37) vous propose : nouveauté - vence - exceptionnel t4 traversant en rooftop de 88 m² avec terrasse de 54 m² - vue mer et montagnes - résidence contemporaine - box et cave- dans l'un des quartiers prisés, sur les hauteurs de vence (06140), à quelques pas du centre-ville et au calme absolu, découvrez cet appartement unique de 88 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Ce bien rare se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une élégante terrasse de 20 m². L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres avec dressing, toutes les deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc invité. Un escalier au design élégant vous mène à un magnifique toit-terrasse de 54 m², véritable oasis de tranquillité avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Cet appartement, en parfait état, bénéficie de finitions de haute qualité et de prestations modernes telles que la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort de vie optimal. Ce bien d'exception, au calme absolu et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Un box fermé et une cave complètent ce bien d'exception, rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous seduire par ce lieu de vie exclusif. Votre nouveau chez vous vous attend ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot ei (id 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue mer

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 384 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.