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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Vence (06140)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Vence (06140)

469 000 €

Appartement 4 pièces Vence (06140)

Iad France - Corinne Guizol (06 26 24 23 23) vous propose : Vous rêvez d un grand appartement de 4 pièces sans charge de copropriété ? Le voici ! Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement lumineux avec sa grande pièce de vie et cheminée, sa cuisine indépendante de plus de 14 m², ses 3 chambres, sa salle de bain avec baignoire et douche. La terrasse vous permettra de prendre votre café au soleil ou recevoir du monde, son jardin de laisser jouer les enfants en toute tranquillité…. Vous souhaitez un coin personnel et détaché pour télétravailler ou salle de sport. une dépendance sur votre coin jardin peut être aménagée à votre convenance. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible gainée pour des températures idéales en toute saison, les stores toiles pour couper le soleil l été, la cheminée avec insert, La fibre optique …. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement couvertes. Ses plus : sa triple exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. 2 places de parking couvertes Pas de charges de copropriété Une dépendance cadastrée de presque 20 m² avec eau et électricité Un jardin de 300 m² Arrêt de bus pour conduire vos enfants aux écoles, collège ou lycée de la ville Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Guizol EI (ID 49857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 087 et 1 471 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 et 1 471 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.