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appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Vence (06140)

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Vente appartement 4 pièces 114 m² Vence (06140)

498 000 €

Appartement 4 pièces Vence (06140)

Iad France - Geraldine Mario (06 65 48 85 88) vous propose : VENCE SUD-Appartement 3 pièces traversant + studio / local indépendant pour une surface totale de 114 m² environ + jardin privatif de 84 m² + 1 terrasse couverte avec coin cuisine + 1 terrasse couverte côté chambres + un garage fermé + une cave. Le 3 pièces de 81 m² environ est composé d'un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine qui s'ouvre sur la pièce de vie, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est climatisé, double vitrage, marbre au sol et béton ciré côté cuisine. Exposition Sud / Est, calme, vue dégagée avec un aperçu mer, parfait pour profiter de la terrasse couverte d'environ 12 m² avec son petit coin cuisine d'été et de son jardin aménagé. Le studio / local de 33 m² environ est composé d'une belle pièce, 1 salle d'eau avec wc et 1 dressing, parfait pour un adolescent ou pour une personne en télétravail. Un palier que pour vous ! avec l'appartement, le studio et la cave au même niveau, ce qui en fait un bien d'exception ! (pas de voisins) Chemin pédestre privé pour accéder au village médiéval de VENCE en 10 minutes, comptez 15 minutes pour le bord de mer et 20 minutes pour l'aéroport NICE CÔTE D'AZUR. Résidence fermée et sécurisée. Accès direct du garage à l'appartement. Ne passez pas à côté d'une visite, coup de coeur garanti. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Mario EI (ID 56447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 449687052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 237 et 1 673 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 673 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.