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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Vénissieux (69200)
200 000 €
-4.76 %

Appartement 4 pièces Vénissieux (69200)

Iad france - amar mansouri (06 10 84 12 54) vous propose : magnifique duplex au coeur de venissieux. Decouvrez ce superbe duplex au troisième et dernier étage sans ascenseur, en plein coeur de venissieux, a proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc louis dupic, de l'autoroute et des transports en communs. Caracteristique du bien : emplacement : central, proche de toutes commodités. Etat : très bon état, prêt à emménager. Disposition : rez-de chaussee : *hall d'entrée * grande oièce a vivre lumineuse * cuisine séparée et ouverte sur le séjour * balcon offrant une vue agréable etage : *une chambre parentale avec une salle d'eau privative * deux chambres supplémentaire * une salle de bain avec une cabine de douche * un wc séparé atouts suppementaires : sous sol : garage fermé et cave privative ce duplex allie confort et praticité, idéal pour une famille souhaitant profiterd'un cadre de vie agréable et bien déservie. Ne manquer pas cette opportunite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amar mansouri ei (id 47872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 2 632 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1566839
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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