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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Vénissieux (69200)
160 000 €

Appartement 4 pièces Vénissieux (69200)

Nouveau, en exclusivité à Vénissieux avenue Maurice Thorez, T4 de 90 m² lumineux et très fonctionnel offrant beaucoup de rangements et une distribution intéressante, au sein d'une résidence de 1974, entretenue et fraîchement ravalée avec isolation par l'extérieur. Cet appartement en étage, très sain mais à rafraîchir, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 26 m² avec une cuisine attenante de 11 m², d'un couloir desservant 3 chambres de 10,10 et 12 m² et 3 placards de rangements, une salle d'eau avec grand bac de douche et des wcs indépendants. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Il offre une très bonne isolation et une performance énergétique classée C avec double vitrage, volets électriques et chauffage collectif urbain inclus dans les charges, avec répartiteurs individuels. Il est situé à deux pas du tram T4 et proche des écoles et commerces. À visiter sans tarder. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 14, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 1 778 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83508
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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