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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Ventabren (13122)

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Vente appartement 4 pièces 84 m² Ventabren (13122)

475 000 €

Appartement 4 pièces Ventabren (13122)

Venez découvrir cet appartement livré et jamais habité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de ventabren, à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques du bien : surface : environ 84 m² au dernier étage, type : t4 (4 pièces) salon : spacieuse pièce à vivre d'environ 28 m², avec cuisine ouverte semi-équipée, baignée de lumière, extérieur : grande terrasse de plus de 18 m², chambres : 3 chambres dont une avec placard, salles de bains : 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec wc plus 1 wc séparé. Vmc hydroréglable, ballon thermodynamique. Équipements de l'immeuble : ascenseur desservant directement le sous-sol, 2 places de parking privées, cave incluse. Les plus : appartement récent sans délai de construction, prêt à emménager ! Faibles charges : 76 euros par mois, proche des transports et commodités, quartier calme et à seulement 20 minutes d’aix-en-provence, produit très rare sur le marché, à ne pas manquer ! Une belle opportunité pour une famille ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans une localisation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-jean oyant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°492 620 430 greffe de salon de provence) 06 75 89 01 51 (réf. 567833 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Surface carrez : 83 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2022

Etat general : NEUF