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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Verdun (55100)
72 350 €

Appartement 4 pièces Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 4 pièces de 76 m² habitables est situé au premier étage d'une copropriété de 80 lots, à deux pas de toutes les commodités et d'un arrêt de bus. Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux avec ses grandes fenêtres exposé Est. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative d'environ 30 m² complète cet ensemble. Un grand parking en bas de la résidence permet de stationner gratuitement. Ce bien ne nécessite aucun travaux car il a été rafraichi en 2021. Il pourra donc être habité ou mis en location dès son acquisition. Les charges de copropriété annuelle s'élèvent à environ 1848€ et elles comprennent le chauffage gaz collectif en plus de l'assurance de la copropriété, du fonds de travaux ALUR, de l'électricité et de l'entretiens des communs. La taxe foncière s'élève à 955€ (comprenant la taxe ordures ménagères). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 72 350 € (soit 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50104_55_191
123webimmo.Com Verdun agence immobilière Bras-sur-Meuse (55100)
123webimmo.Com Verdun

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Salon-séjour spacieux et lumineux
Cuisine semi-équipée fonctionnelle
Première chambre de 10m²
Seconde chambre de 10m²
Troisième chambre de 10m²
Salle de douche de 5m²

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