Situé à Verdun (55100), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie pratique L'exposition est idéale vue sur Meuse avec une orientation Est, assurant une luminosité naturelle agréable. L'environnement urbain de la ville permet un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'extérieur de l'immeuble présente une façade en pierre de taille lui conférant un cachet certain, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent une touche de modernité et de confort. À l'intérieur, ce bien de 90 m² offre un agencement soigné avec en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour et une kitchenette équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une buanderie et un WC supplémentaire. Les sols en parquet, carrelage, moquette apportent du caractère à chaque pièce. Les aménagements tels que les placards offrent des espaces de rangement pratiques pour une vie quotidienne organisée. L'ensemble des radiateurs de bonnes qualité ont été changés en 2020. Bien à visiter rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Duplex
Environnement: Orientation : est

Quartier : Quai de Londres

Situation : ville
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.