Iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 81 m² à proximité du centre ville de Vertou, renovée en 2019. Situé à 2 pas des commerces et transports de la commune de Vertou, cet appartement de 81 m², niché au 3ème et dernier étage offre une belle luminosité avec son exposition sud-ouest. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon-séjour spacieux, de 40 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour. Les 2 chambres sont configurées de manière à offrir un maximum de confort et d'espaces. Possibilité de créer une 3ème chambre. S'ajoute une salle d'eau moderne et un toilette. Une cave, un balcon et un parking libre complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de tous les points d'intérêt de Vertou, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Vertou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.