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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Vichy (03200)
495 000 €

Appartement 4 pièces Vichy (03200)

Plein centre ville de vichy, dans un ancien palace, philippe laboudigue vous propose ce tres bel appartement refait entierement a neuf par un architecte d'interieur ! Au 5eme étage, sans vis a vis, avec superbe vue sur la ville et une orientation est donnant sur un patio au calme ! Une piece de vie avec sa cuisine américaine compléte donnant sur un balcon spacieux. 2 vastes chambres (20 m² chacunes ! ) avec salle d'eau privative dont une avec coin bureau et dressing intégré ! Un balcon filant et une buanderie complete ce bien d'exeption ou il fait bon vivre au calme et a l'abri des regards tout en bénéficiant des atouts vichyssois au pied du batiment ! Pour un investissement, il y a 2 possibilités : séparer en 2 lots (un 2 piece et un studio) a la charge du vendeur, ou 3 studios ! L'immeuble possede sa galerie marchande au rez de chaussée et un gardien ! Tout est reuni pour votre bien-etre dans un cadre somptueux ! Possibilité d'acquisition d'un garage 2 voitures ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 367734 prix : 495000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 5 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 367734LDG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Vichy (03200)
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