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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Vichy (03200)
299 000 €

Appartement 4 pièces Vichy (03200)

Exclusivité - appartement d'exception au cœur du triangle d'or. Appartement de standing au cœur du triangle d’or de vichy, face au prestigieux parc napoléon. Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 4 pièces (100 m²), niché dans le quartier le plus prestigieux de vichy, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Une pièce de vie exceptionnelle, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce en rotonde s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² orientée sud. Un espace idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Une cuisine équipée jouxte le séjour, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour la partie nuitée, deux chambres confortables, une salle de bain et toilettes, un dressing indépendant. Côté confort et praticité : cave privative pour vos rangements. Parking sécurisé en sous-sol, une véritable tranquillité dans ce quartier recherché. Un cadre de vie privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, opéra, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez de tout le charme et de la douceur de vivre de vichy, classée au patrimoine mondial de l’unesco. Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, à un prix des plus attractifs dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24 h. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 242 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 2 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85465231
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