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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Vienne (38200)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Vienne (38200)
234 000 €

Appartement 4 pièces Vienne (38200)

À 10mn de vienne (38200) et 25mn de lyon (69) - sur la commune d'estrablin (38780) -très belle rénovation pour cet appartement en duplex de 97 m² habitable (75 m² carrez) dans un environnement calme bénéficiant d'une terrasse de 27 m², d'un jardin privatif de 66 m², de 2 caves de 12 m² et d'un garage de 16 m². Au rez-de-chaussée une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage une belle pièce mansardée de 34 m² au sol (14 m² carrez) à multiples fonctions (3ème chambre, salle de jeux, salle de sport etc. ). Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Ce bien est le bon compromis entre l'appartement et la maison. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 04 / 2024, dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 16, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 411, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur d'estrablin au 06 74 71 74 71.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 2 412 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5513686
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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