À 5mn de vienne (38200) sur la commune de seyssuel (38200) - 349 000 - beaucoup de cachet pour ce magnifique appartement de 146 m² entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise de 1898 implantée dans un parc arboré de 5 hectares. Ce bien offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafonds de 3,23m. Il se compose d'une vaste entrée, une grande pièce de réception de 48 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte privative de 65 m² exposée plein sud, un salon très lumineux de 20 m², une cuisine indépendante meublée et équipée de 15 m², 2 chambres de 14 et 26 m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol et à panneaux rayonnants. Portail motorisé. Micro station aux normes. Ce bien bénéficie également d'une terrasse couverte de 65 m² exposée sud avec jardin privatif de 370 m², une cave voutée et 3 places de stationnement privatives. Proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et ferroviaires. Aucun travaux a prevoir. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 04 / 2023, dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2580 et 3540, prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 130, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur de vienne au 06 74 71 74 71.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Bourgeois
Commodités: 3 boxes
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1898