Découvrez votre futur havre de paix, une résidence élégante au cœur de la ville, alliant confort moderne et charme intemporel. Cette offre comprend un appartement T4, vous offrant un espace lumineux et spacieux, prolongé par une terrasse panoramique vous offrant une vue spectaculaire sur la ville. Au sein de cette résidence, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l'engagement envers votre sécuritée. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Nichée au coeur du Centre-Bourg, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous pourrez profiter d'une offre culturelle diversifiée, comprenant des installations sportives, proche des zones d'emplois, de la mairie, du centre commercial, des établissements scolaires, des stades, des espaces culturels et des jardins rendant la ville particulièrement attrayante. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de bus, gare de Villabé. De plus, la proximité des autoroutes facilite également les déplacements en voiture pour les résidents. De plus une variété d'activités de loisirs est disponible, des cours de tennis, Skatepark, tir à l'arc, école de musique, musée. vous offrant des options de divertissement pour les personnes de tout âge, favorisant ainsi un mode de vie actif et enrichissant. Référence du programme : 91100_540 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation est mise en ambiance non contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Placards
Pièces: 4 pièces

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Sécurité: Vidéophone
Mesures fiscales: Pinel

PTZ+
Certifications: RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

339 600 € (soit 4 245 € / m²)

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 27 septembre 2023
Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
Référence de l'annonce : 91100_540-B005

Novanea

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