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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Villaz (74370)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Villaz (74370)
669 000 €

Appartement 4 pièces Villaz (74370)

Découvrez ce splendide T4 en duplex de 95,09 m² ( + 6,96 m² utiles) avec une terrasse de 23,46 m², accompagné d'une cave et de deux parkings couverts à la résidence Le Thelma à Villaz, à seulement 15 minutes d'Annecy ! Ce duplex spacieux offre un espace de vie lumineux et moderne, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins de confort et de style de vie contemporain. La terrasse généreuse constitue un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le cadre champêtre environnant. La résidence Le Thelma, intégrant la réhabilitation d'un corps de ferme et la construction d'un bâtiment neuf, propose une ambiance unique avec seulement 17 logements exclusifs. Située au coeur de Villaz, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux principaux axes routiers. Cet appartement est éligible à la loi Pinel et au PTZ + , représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un lieu où confort, modernité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite à Villaz ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 23 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 669 000 € (soit 7 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : LeThelma-B101
ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE agence immobilière Annecy (74000)
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