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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Ville-d'Avray (92410)

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Vente appartement 4 pièces 82 m² Ville-d'Avray (92410)

419 000 €

Appartement 4 pièces Ville-d'Avray (92410)

Iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : * Superbe Appartement rénové et lumineux, au DERNIER ETAGE à Ville-d'Avray * Situé dans la charmante commune de Ville-d'Avray, dans le triangle d'or de l'ouest parisien, cet appartement de type T4 - 2 chambres - au 4ème et dernier étage a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et modernité. Avec une surface de 82,39 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. avec ses très beaux volumes, parfaitement distribué, au calme, et rempli de lumière. Il a été rénové et aménagé avec gout et vous aurez pour seul vis-à-vis, la nature et la verdure qui vous entourent. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de près de 40 m² environ, double séjour salon / séjour avec de grandes fenêtres. L'appartement est traversant Nord / Est & Sud / ouest. Nombreux placards / dressing. Parquet massif de qualité et spots modulables intégrés. La cuisine ouverte par une alcôve, refaite à neuf en 2021, est entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de 2 chambres, de 11 et 14 m² environ avec rangements intégrés. 1 salle d'eau refaite également de 7 m² environ et WC indépendants. Doubles vitrages, parquet en chêne massif, peinture, électricité, tout est parfait. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Proche de toutes commodités, vous serez à 5 minutes à pied du centre, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège). Un bus vous conduit à la gare de Sèvres-Ville d'Avray, (la Défense-St Lazare), en 3 arrêts. Bien rare. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de cOEur assuré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 425 € par mois (soit 5100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Beaux volumes

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 887 et 2 553 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 887 et 2 553 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.