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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Villejuif (94800)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Villejuif (94800)
445 000 €

Appartement 4 pièces Villejuif (94800)

Iad france - sarah essadiki (07 76 84 07 55) vous propose : villejuif centre - entre les stations paul vaillant-couturier et louis aragon (lignes 7 et future 15). Proche des commerces et restaurants, découvrez cet appartement en duplex traversant (nord-sud) de 104,77 m² (107,76 m² au sol). Comme une maison de ville, vous accédez directement à l’appartement par une petite place en retrait de la rue. En rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard donnant sur un double séjour de 30 m² environ, une grande chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. À l’étage, une chambre, un bureau ou troisième chambre et une seconde salle d’eau. Côté copropriété, aucuns travaux ne sont à prévoir. Le ravalement de la façade avec isolation thermique et la réfection de la toiture viennent de s’achever. Le dpe est en cours de révision suite à ces travaux. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (prix en sus). Cet appartement au charme atypique n’attend plus que vos idées pour le sublimer ! *professionnels de l'immobilier : * ce bien est ouvert au partage * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.58 € par mois (soit 2970.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah essadiki ei (id 62082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 151
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 970 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1555728
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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