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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Villejuif (94800)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Villejuif (94800)
348 000 €

Appartement 4 pièces Villejuif (94800)

Optimhome vous propose un grand appartement type F4 / F5 de 91 m² dans une belle résidence de bon standing à proximité ( moins de 10 min) du nouveau métro L14 à l'hay les roses. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec 2 placards, une cuisine récente et entièrement équipée, un grand cellier / buanderie (possibilité de chambre ou bureau), un beau double séjour / salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, un dégagement avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur complètent l'ensemble. Appartement d'exception pour sa taille et en bon état, de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous (possibilité 5 chambres pour coloc, possibilité de faire un espace de vie de 45 m² et d'ouvrir la cuisine sur le salon etc. au choix selon vos envies. Ce bien se situe dans une belle résidence de standing, verdoyante bien entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseurs, jardin. Chauffage en géothermie. Proximité du métro nouvelle ligne 14 à 7min à pied; ligne 7 et tramway à 12min, bus au pied de la résidence et toutes les commodités sont à proximités. Quartier en plein renouveau, limite l'hay les roses. À visiter rapidement Idéal pour une famille ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien ascenseur entretien) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 569442 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 801 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 3 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032836828
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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